招租公告

东北大学秦皇岛分校房产公开招租公告（综合楼15楼南侧房屋出租项目）（第1次）（20260529）

发布时间：2026-05-29 10:50:06 点击次数：0 发布人：裴允

根据《东北大学秦皇岛分校房产出租、出借管理暂行办法》和《东北大学秦皇岛分校房产公开招租办法》的相关要求，结合我校房产出租的实际需求，对以下房产开展公开招租工作，现公告如下：

一、招租房产的坐落、需求、底价、出租期限及招租方式等信息如下：

<div align="center">
<table border="0" cellspacing="0" class="MsoNormalTable" style="border-collapse:collapse;width:517.9500pt;mso-table-layout-alt:fixed;
border:none;mso-padding-alt:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;">
	<tbody>
		<tr style="height:32.4000pt;">
			<td style="width:19.6000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:1.0000pt solid windowtext;
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mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="26">
			序号
			</td>
			<td style="width:24.2000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
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mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="32">
			房屋名称
			</td>
			<td style="width:49.6000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
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mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="66">
			房产坐落
			</td>
			<td style="width:33.4500pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
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mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="44">
			分区及房间号
			</td>
			<td style="width:50.8000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
mso-border-left-alt:none;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
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mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="67">
			面积（㎡）
			</td>
			<td style="width:40.4000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
mso-border-left-alt:none;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
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mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="53">
			房产出租底价（元/年）
			</td>
			<td style="width:36.9000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
mso-border-left-alt:none;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
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mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="49">
			保证金（元）
			</td>
			<td style="width:84.5000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
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mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="112">
			招租需求
			</td>
			<td style="width:56.2500pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
mso-border-left-alt:none;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
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mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="75">
			出租期限
			</td>
			<td style="width:37.5000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
mso-border-left-alt:none;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
border-top:1.0000pt solid windowtext;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;
mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="50">
			招租方式
			</td>
			<td style="width:84.7500pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
mso-border-left-alt:none;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
border-top:1.0000pt solid windowtext;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;
mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="113">
			联系人及方式
			</td>
		</tr>
		<tr style="height:32.4000pt;">
			<td style="width:19.6000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:1.0000pt solid windowtext;
mso-border-left-alt:0.5000pt solid windowtext;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
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mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="26">
			1
			</td>
			<td style="width:24.2000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
mso-border-left-alt:none;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
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mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="32">
			综合楼
			</td>
			<td style="width:49.6000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
mso-border-left-alt:none;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
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mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="66">
			秦皇岛市开发区泰山路143号15楼南侧
			</td>
			<td style="width:33.4500pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
mso-border-left-alt:none;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;
mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="44">
			15楼南侧
			</td>
			<td style="width:50.8000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
mso-border-left-alt:none;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;
mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="67">
			1083.12
			</td>
			<td style="width:40.4000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
mso-border-left-alt:none;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;
mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="53">
			541560

</td>
			<td style="width:36.9000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
mso-border-left-alt:none;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;
mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="49">
			成交价年租金的10%
			</td>
			<td style="width:84.5000pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
mso-border-left-alt:none;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;
mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="112">
			拟将本项目房屋租用给软件开发与服务公司，要求拟承租方在软件行业技术领域广泛，项目实施经验丰富，具备承接大型软件项目的能力，拥有行业领先的技术应用水平和全面的系统解决方案，每年能为学校学生提供就业、实习机会和科研环境，合作成立教育实践基地，集教学、研究、开发、培训于一体，作为培养师生创新实践能力和科研水平的平台。
			</td>
			<td style="width:56.2500pt;padding:0.0000pt 5.4000pt 0.0000pt 5.4000pt ;border-left:none;
mso-border-left-alt:none;border-right:1.0000pt solid windowtext;mso-border-right-alt:0.5000pt solid windowtext;
border-top:none;mso-border-top-alt:0.5000pt solid windowtext;border-bottom:1.0000pt solid windowtext;
mso-border-bottom-alt:0.5000pt solid windowtext;" width="75">
			2026.7.1-2029.6.30

地址：东北大学秦皇岛分校主校区行政楼113室

联系人：裴老师

联系方式：0335-8051756
			</td>
		</tr>
	</tbody>
</table>
</div>

二、承租人资格及要求

三、租金、保证金、报名诚意金、水电费和其他费用支付

⒈ 租金和保证金支付。本次公开招租的房产采用上打租季付的方式，即在签订房屋租赁合同时付第一季度租金，并按照约定缴纳足额的履约保证金，之后每季度须严格按照约定日期交纳租金。如不按约定交纳租金，合同自动终止，没收履约保证金且将视该租户为失信租户，不再享有以后年度的房屋公开招租报名权。

⒉ 水电费和其他费用。租赁期间，承租方需承担因使用租赁房屋发生的一切费用，包括但不限于租赁房屋的通讯费、电费、物业费等，不得拖延或拒绝。经营期间发生的管理费、有偿服务费、房屋及设施设备的维护、维修费用等由承租人自行承担。针对本项，租金包含水费、中央空调供暖费用。

1.改造、装修方案需提前以书面形式报招租人审批，所发生的费用自理。

5.未经同意，承租方不得擅自改变房屋的主体结构，包括但不限于拆除承重墙、改变房屋的外立面等。在进行室内非结构性装修（如墙面刷漆、铺设地板等）时，应选用符合国家标准的环保材料，避免对房屋造成损害，并在租赁期满后将房屋恢复原状或达到双方约定的状态。对于安装大型固定设施（如中央空调、太阳能热水器等），需要提前告知出租方并获得许可，且安装过程不得破坏房屋的原有设施和线路。

6.承租方在装修改造过程中，必须遵守国家有关安全施工的规定，采取必要的安全防护措施，如设置防护栏、安全标识等。若因装修改造引发安全事故，承租方承担全部责任。装修后的房屋应符合消防安全要求，不得堵塞消防通道、损坏消防设施。保证房屋内电气线路安全，不得私拉乱接电线，防止发生火灾等事故。

4. 承租人必须在报名使用的营业执照范围内开展自营活动，严禁任何形式的分租、转租行为，一经发现，将视为承租方违约，合同自动终止并没收履约保证金，并列入黑名单。

5. 承租期间，承租方应最大限度保证承租房屋内的各项安全，发生一切事故、工伤等事件，均由承租人自行解决。

6. 承租人不得从事违法经营活动，一经发现，承租人承担全部处罚，并将视为承租人违约，合同自动终止。

7. 承租期满，房屋装修产权归招租人，承租人不得拆除或损坏所有装修。承租人投资的设备等按照所有权归承租方所有，并同承租方所有人员一起在规定日期内撤离。

⒋报名时间：2026年5月29日至2026年6月4日（工作日上午8:30-11:30，下午2:30-4:30）。

东北大学秦皇岛分校资产与实验室管理处

2026年5月29